Volker Hartmann Bau-Sachverständiger GmbH: Expertise rund um die Immobilie
Bei der komplexen Vielfalt, die mit dem Erwerb, Bau oder Sanierung einer Immobilie auftritt sowie im Schadensfall zu bewältigen ist, ist technisches Know-How von enormer Bedeutung. Genau mit einem solchen wartet Volker Hartmann auf.
Seit einigen Wochen ist der Bau-Sachverständiger in Eschweiler und Umgebung tätig. Aus familiären Gründen zog er mit seiner Frau Irene Miotto-Hartmann, die im Geschäft administrativ mitwirkt, vom Rhein-Neckar-Kreis in ihre alte Heimat.
Ein Bereich und Schwerpunkt von Volker Hartmann sind Versicherungsschäden rund um Wasser, Feuer, Einbruch oder Sturm. Von Elementar bis Haftpflicht: Der Bau-Sachverständige wird zum einen von Versicherungen beauftragt, zeichnet zum anderen für die Beratung von Privatleuten verantwortlich, die Ärger mit ihrer Versicherung haben. Stimmt überhaupt, was zum Schadenshergang festgestellt wurde? Die Bau-Forensik gibt Aufschluss, insbesondere bei Brand- und Wasserschäden. Dabei werden teils mit mikroskopischen Untersuchungen die Schadensursachen ermittelt.
Wer als Bauherr eine Immobilie neu bauen oder erwerben möchte, ist bei Volker Hartmann ebenfalls gut aufgehoben. Während der Baumaßnahmen werden stichprobenartige Qualitätskontrollen durchgeführt. Die Dokumentation erweist sich nicht nur beim Neubau, sondern auch bei der Sanierung von Bestandsbauten als hilfreich. „Handwerker wollen ihre Leistung verkaufen“, weiß der Bau-Sachverständiger. Doch es gilt, auch aus finanzieller Sicht, zweimal hinzuschauen, ob ein Angebot Sinn macht – beispielsweise bei der Wahl der Mehrfachverglasung.
Die Begutachtung der Bausubstanz ist vor allem beim Kauf eines Bestandsbaus von hoher Relevanz. Volker Hartmann steht beratend zur Seite, um die Bausubstanz zu analysieren und den Sanierungsbedarf zu ermitteln. Oftmals wollen Käufer Geld sparen, schildert der Sachverständige von seinen langjährigen Erfahrungen. Damit es später nicht zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt, sei eine Beratung für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen umso wichtiger.
Volker Hartmann, der zudem technische Gutachten für Gerichte und Rechtsanwälte verständlich anfertigt, zählt auch die Bauthermografie mit Gebäude- und Raumklima-Messungen zu seinem Leistungsspektrum. Die stetige Rezertifizierung und Weiterbildung, so der Bau-Sachverständige abschließend, sei deshalb von Bedeutung, da sich gesetzliche Normen und der Stand von Bautechnik und -Produkten ständig weiterentwickeln: „Es wird also nie langweilig“.
Volker Hartmann Bau-Sachverständiger GmbH:
Georgsweg 11, 52249 Eschweiler
Telefon: 02403 5552355
Mobil: 0170 4832597
E-Mail: info@gutachter-vhartmann.de
